2024.03.11

オフィス・学校

【実績紹介】IsaI AkasakA

IMPD業務

施工

家具製作

物件名 IsaI AkasakA

所在地 東京都港区赤坂5丁目2-33

設計監修 HBA/ハーシュ・べドナー・アソシエイツ

施工  株式会社三越伊勢丹プロパティ・デザイン

竣工  2023年8月

複合型シェアオフィス「IsaI AkasakA(イサイ アカサカ)」

東京都・赤坂に、不動産アセットマネジメント会社であるケネディクス株式会社様取得の複合型シェアオフィス「IsaI AkasakA(イサイ アカサカ)」が開業しました。当社は1階から20階まで、ビジネスラウンジや会議スペースなどの内装施工やFFE工事を受託しました。

 

「IsaI AkasakA」は、2019年に竣工したホテル兼サービスアパートメントの前運営会社の撤退を機に、ケネディクス株式会社様により複合型シェアオフィスビルにコンバージョンが行われ、不動産価値の最大化が実現されています。

 

「異才が集う。未来を彩る」をコンセプトとして、ビジネスなどにおいて、“成功を掴みつつも、さらなる高みを目指す”企業をターゲットとしています。そのため、オフィスとしての場所を提供するだけではなく、「IsaI AkasakA」に集うことにより、新たなビジネスやイマジネーションが生まれることを目指し、全202室のホテルライクなオフィスバリエーションと、充実のパブリックスペースは 知性・感性・身体 に働きかけるようデザインされました。

 

ラウンジ、 さまざまなタイプの会議室やWEBルーム、プレゼンテーションスペースやCafe Lounge、 特別な価値や時間を体感出来るHQ Lounge、などオフィスに求められる「質と性能」を突き詰めた設計です。

 

当社は各フロアにおいて、以下の内装施工や客室FFE工事を受託しました。

 

■HQ EV内部

 

■1F メールボックスエリア、HQ EV附室

 

■2F ビジネスラウンジ

フリーラウンジ・ワークスペース・ミーティングスペース、ドリンクコーナー、PhoneRoom HQ EV附室

多岐にわたるマテリアルを掛け合わせ、他にはない空間に仕上がりました。既存設備を生かしながらの工事となったため、工事計画にも工夫が求められました。

 

■3F 会議室、WEBミーティングルーム、プレゼンスペース、ドリンクコーナー什器

意表を突くデザインと、会議室やプレゼンテーションルームといった多数の機能を両立させるべく、高い技術力が求められました。

 

■4~19F 一部オフィス内カウンター、造作家具

実際に造作家具を使用される方々のことを考え、それぞれの形状にこだわりを詰め込みました。

 

■20F ラウンジ、ミーティングスペース、モデルルーム

元々ホテルの客室という難しい条件の中で、空間の広がりと高級感を感じさせるべく、天井高の演出やマテリアル選定にこだわりました。

 

本物件では、当社の営業・設計・製作管理各担当に1~4年目(当時)のメンバーが担当し、チームでお客様の課題解決に向け取り組んで参りました。先輩に支えられつつ、若手ならではの視点でお客様に寄り添う対応ができました。

 

設計では生産設計から担当させていただき、デザイン会社のHBA様と打ち合わせを重ねる中で、細部までこだわる設計力に圧巻されると共に、それらを実現させるべく当社の技術力を発揮しました。

 

また元請けとして、施主様、HBA様、設備関係の別途工事業者様と綿密な打ち合わせを重ね、共用部を中心とした改修工事の取りまとめを行いました。HBA様による驚きにあふれたデザインをベースとして、実際に施設を運用する方々、使用する方々にとって最も使用しやすいものを作り上げられるよう、細部にわたって検討を重ねて参りました。使用するマテリアルや造作の形状、一つ一つのFFEに至るまで、随所にこだわりが詰まった今までにないオフィス空間を実現できたと自負しております。

 

■ IsaI AkasakAウェブサイト https://isai-akasaka.jp/

 

Photograph:河野政人(Nacasa & Partners Inc.)

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