【実績紹介】クイーンズ伊勢丹新小岩店

IMPD業務

デザイン

施工

PM・CM

物件名　クイーンズ伊勢丹　新小岩店

所在地　東京都葛飾区新小岩一丁目45番1号

施工　　株式会社三越伊勢丹プロパティ・デザイン

竣工　　2023年9月

クイーンズ伊勢丹　新小岩店

2023年10月1日にオープンした「クイーンズ伊勢丹新小岩店」において、当社は基本計画（事業計画の具現化）、基本設計、CM（コンストラクションマネジメント）業務、内装造作の実施設計、施工・製作を担当しました。

「クイーンズ伊勢丹」は三越伊勢丹グループ内の株式会社エムアイフードスタイルが運営する食品スーパーマーケットで、「クイーンズ伊勢丹新小岩店」は地域に密着し、お客さまの幸せな食卓づくりに貢献、ニーズに合った楽しいお買い物体験を提供しています。

当社はまずマーケティングデータを元に、幅広い世代のお客さまへ、クイーンズ伊勢丹の強みであるお総菜を中心にコンシェルジュのようなお店になれたらという意図で、「今日はクイーンズ伊勢丹に食卓をコーディネートしてもらおう」という運営コンセプトを提案し、その後の設計も一貫して進めてまいりました。

設計では、建築的な与件を考慮し、中心性を持ったお買い場づくりを意識してプランニングしました。また、ターゲットの特性から、ゆったりとお買い物を楽しむ買い回り導線と、忙しいワーカーに向けたクイックな時短導線の両立を試みています。店舗中央にはデリカテッセンを配置し、旬な商品の紹介やシズル感（食べ物や飲み物の広告写真で、食欲や購買意欲が刺激される感覚）のある動画を配信することで、お店全体へ賑わいを広げる設計をしています。

デザインは、「クイーンズ伊勢丹」のアイデンティティであるブランドカラーを大切にしながら、新小岩の街に馴染むように温かみのある素材を使用したり、テントやサイネージによる視覚的な演出をすることで、マルシェのような賑わいを表現しました。

CM業務では、エムアイフードスタイルの立場でプロジェクトを推進し、マスタースケジュールに沿い関係者のマネジメントに努め、施設側の建築工事や設備工事の調整などを行いました。

内装工事では、品質管理でワンランク上の空間づくりを行いつつ、工事中の安心・安全にも細心の注意を払いながら工事を進めました。

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