ビルマネジメント事業

コインパーキングビジネス

三越伊勢丹プロパティ・デザインに任せるメリット

1.豊富な駐車場運営の実績

三越伊勢丹グループへの信用と信頼により、個人オーナーさまをはじめ商業ビル・店舗・ホテル・会館などの駐車場の管理・運営で多くの実績があります。

2.24時間365日対応の協力会社の自営コールセンターを完備

コインパーキングでの苦情やトラブルに対しては、コールセンターが24時間対応しています。直接 オーナーさまへは連絡が入らないようになっています。万一オーナーさま宅に直接苦情等が入った場合は、コールセンターにご連絡いただければ、警備員が24時間対応で急行し、トラブルに対応いたします。

3. 最先端の技術力

フラップ板を使用しない利用者にやさしい駐車場から環境に配慮し景観を意識した駐車場まで、最先端技術でご提案します。IoTを活用した駐車場ネットワークにより、駐車料金のオンライン決済や駐車料金割引クーポン配信も可能です。

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4. お選びいただける運営方式

三越伊勢丹プロパティ・デザインでは、「一括借り上げ方式」と「自主運営方式」の2通りのコインパーキング 運営方式をご提案。オーナーさまのご希望に合わせてお選びいただけます。

 
一括借り上げ方式
当社がオーナーさまから
土地を借り上げて運営する方式
自主運営方式
オーナーさまが
自ら運営する方式
おすすめの立地
一括借り上げ方式
駐車場収入の予測が難しい場合
オーナーさまの敷地と離れている場合
自主運営方式
高収入が見込まれる好立地の場合
オーナーさまの敷地内に設置する場合
初期投資
一括借り上げ方式
オーナーさまには用地をご提供いただくだけで、当社が機器の購入・設置工事すべて費用を負担します。
自主運営方式
機器の購入・設置工事等はオーナーさまにご負担いただきます。
ランニングコスト
一括借り上げ方式
毎月の管理費、電気料等は当社が負担します。
自主運営方式
毎月の管理費、電気料金はオーナーさまにご負担いただきます。
収入
一括借り上げ方式
駐車場の売り上げに関わらず、オーナーさまは毎月一定の賃料をお受け取りいただけます。
自主運営方式
駐車場収入全額をオーナーさまがお受け取りいただけます。
メンテナンス・集金
緊急トラブル対応業務
一括借り上げ方式
当社にて、定期的な集金・メンテナンス、緊急トラブル対応を行います。
自主運営方式
集金業務:オーナーさま
(代行も承ります※要実費)
メンテナンス:当社が行います。
(※要実費)
緊急トラブル対応:当社が行います。
(※要実費)
契約期間
一括借り上げ方式
2ヶ月前の通知でいつでも賃貸借契約を解除することができます。(ただし初回契約期間内の場合は解約手数料等をいただく場合があります。)
解約後は原状回復した状態でお返しいたします。
自主運営方式
オーナーさまのご都合により、いつでも駐車場を閉鎖することができます。
(撤去費用・機器転用費用等はオーナーさまのご負担となります)

職務その他に関するお問い合わせ先

株式会社三越伊勢丹プロパティ・デザイン
ビルマネジメント事業部 管理部 パーキング担当
電話番号 03-5204-9161
受付時間 午前10時~午後6時

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